HEC et DES ès Sciences économiques à la Sorbonne, J'ai débuté mon activité professionnelle dans la banque d’affaires : Hervet, Vernes et Paribas, où, en tant que Directeur, j'ai dirigé des Succursales à Paris, Lyon, Clermont-Ferrand (Création de l'Agence) et Mulhouse.
J'ai réalisé des opérations de fusion acquisition et des financements internationaux: crédits documentaires et acheteurs. Je dirigeais, en même temps, des équipes de Gestionnaires de Patrimoine.
Mon Cabinet a été créé, ex nihilo, en 1997 et, en tant que « coach d’affaires », j'optimise la rémunération des dirigeants d’entreprise, des professionnels libéraux et des TNS (Travailleurs Non Salariés).
Spécialiste des régimes sociaux,j'aide maintenant les entrepreneurs à créer et choisir leur statut, sur un plan fiscal et social, particulièrement dans les secteurs du high-tech et de la communication.
Je souhaite ardemment, par ce nouveau site, partager ma passion de la création d’entreprise et mon expérience d’entrepreneur. A vos souris, Messieurs et Mesdames les Entrepreneurs en herbe ou confirmés, c'est ouvert !
Site internet : http://www.cabinetwatine.fr
Blog personnel : http://watine.typepad.com
Chronique sur blog collaboratif : http://www.enviedentreprendre.com
En défiscalisation immobilière, l'investissement en loi Robien ou Borloo (immobilier neuf) est souvent le premier proposé. Cet investissement est adapté pour quelqu'un qui ne posséderait que des valeurs mobilières. Néanmoins, le client de gestion de fortune l'apprécie médiocrement car il n'est possible de déduire que 10.700 € par an.
On peut dorénavant louer le bien immobilier à quelqu'un de sa famille, c'est ce qui explique le regain d'intérêt pour ce type d'investissement, certains parents utilisent cette option pour loger un de leurs enfants dans un environnement de qualité, tout en utilisant l'avantage fiscal.
Cet investissement est proposé par démarchage, le mieux est de passer par des courtiers qui effectuent eux-mêmes une sélection des intermédiaires. Si les choses se passent mal - en cas de faillite du promoteur notamment - c'est la garantie d'avoir quelqu'un en face de soi.
Le Cabinet Watine peut vous informer sur les choix possibles : www.cabinetwatine.fr 0 145 200 999, n'hésitez pas à nous contacter, le 1° entretien est offert gracieusement.
Les FCPI apportent une déduction d'impôts de 25% du montant de l'investissement, mais ils sont très risqués car investis dans le capital-risque : sociétés nouvelles dans les biotechnologies, les énergies alternatives et les pays émergents.
Les FIP bénéficient du même avantage, avec un niveau de risque plus faible : ils investissent dans des entreprises ayant déjà un chiffre d'affaires et dans une proportion moindre : 20% au lieu de 40%. A noter pour ceux qui veulent maximiser ce type d'investissement : FIP et FCPI sont cumulables...
Les contribuables les plus aisés se voient, à juste titre, proposés le LMP (Loueur en Meublé Professionnel), qui permet de percevoir des revenus défiscalisés, grâce à l'amortissement et aux intérêts, et de créer un déficit déductible de l'ensemble des revenus, dès la première année. Seul bémol, l'investissement global est élévé : 500.000 € pour des revenus devant atteindre 23.000 €.
Pour plus de détails, le Cabinet Watine peut vous renseigner : www.cabinetwatine.fr 0 145 200 999 ;
Les investissements en Malraux ou en DOM-TOM sont aussi évoqués : peu de bons dossiers sont disponibles, il convient d'être très prudent, le Malraux est complexe et vous met instantanément sur la liste des contribuables à contrôler et les DOM-TOM, c'est loin de la Métropole et donc difficile à valider sans y aller, sauf peut être à La Réunion au cas par cas. Il est conseillé de visiter les lieux par soi-même avant d'investir pour ne pas avoir de surprise... C'est aussi vrai pour les DOM-TOM.